Simulateurs patrimoniaux gratuits

Simulateurs et outils patrimoniaux

Des simulateurs gratuits pour chiffrer vos décisions patrimoniales : impôt, retraite, transmission, immobilier. Chaque calcul s'appuie sur les barèmes officiels en vigueur, dont la source et la date de vérification sont affichées. Le résultat est visible immédiatement, sans inscription.

Par où commencer ?

Trois questions pour identifier l'outil adapté à votre situation.

Fiscalité

Combien vous coûte réellement l'impôt, et par quels leviers l'alléger.

Transmission

Ce que vos proches recevront vraiment, et ce que l'État prélèvera.

Épargne et retraite

De quel capital vous aurez besoin, et comment le constituer.

Immobilier

Ce que vous pouvez emprunter, et ce que votre investissement rapportera.

Dirigeant d'entreprise

Comment vous rémunérer et placer votre trésorerie au meilleur coût.

Quel outil pour quelle question

Correspondance entre les questions courantes et les simulateurs
Votre questionL'outilCe qu'il vous donne
simulateur PER économie d'impôt Simulateur PER Combien un versement sur votre PER vous fait économiser d'impôt cette année, et quel plafond vous pouvez encore utiliser.
simulateur impôt sur le revenu TMI Impôt sur le revenu et TMI Votre impôt, votre taux marginal et votre taux moyen, calculés avec le barème officiel. Décote et plafonnement du quotient familial compris.
calcul droits de succession Droits de succession Ce que chacun de vos héritiers percevra réellement, après abattements et droits. Option du conjoint survivant et donations antérieures comprises.
PEA ou compte-titres comparatif PEA ou compte-titres Ce que chaque enveloppe vous laisse réellement, selon votre durée de détention. Fiscalité des dividendes, seuil des cinq ans et transmission au décès compris.
simulateur capacité emprunt Capacité d'emprunt Le montant que vous pouvez emprunter et ce que le crédit vous coûtera vraiment. Taux d'endettement, coût de l'assurance et reste à vivre pris en compte.
simulateur retraite capital Retraite Le capital nécessaire pour maintenir votre niveau de vie, et l'effort d'épargne correspondant. Avec le coût de chaque année d'attente, chiffré.
calcul rendement locatif Rendement locatif Le rendement net de votre projet, à partir des prix de vente réellement constatés. Vacance, charges, taxe foncière et régime fiscal le plus favorable inclus.
dividendes ou salaire dirigeant Dividendes ou salaire Ce qu'il vous reste vraiment, net d'impôt et de cotisations, selon le mode de rémunération. Répartition optimale et seuil des 10 % du capital compris.
simulateur loi Malraux Monument Historique Malraux et Monument Historique La réduction ou la déduction d'impôt réellement procurée par votre opération de restauration. Les trois régimes comparés, et l'avantage perdu chiffré.
simulateur SCPI rendement net SCPI Ce que votre investissement en parts vous coûte chaque mois, puis ce qu'il vous rapporte net une fois constitué.
simulateur loi Denormandie Denormandie La réduction d'impôt réellement obtenue sur votre opération de rénovation, et l'effort d'épargne qu'elle laisse.

Comment ces outils sont construits

Trois principes, qui expliquent pourquoi ces simulateurs donnent des résultats différents de beaucoup d'autres.

Les paramètres viennent des sources officielles

Barème de l'impôt, plafonds, abattements, plafond de la Sécurité sociale : chaque valeur est rattachée à sa source — Service-Public.fr, Légifrance, Urssaf — et à l'article de loi correspondant. Une synchronisation hebdomadaire contrôle ces valeurs. Toute variation anormale est refusée et signalée plutôt qu'appliquée automatiquement.

Les calculs sont vérifiés contre le moteur public

Les résultats sont comparés à ceux d'OpenFisca, le moteur socio-fiscal de référence maintenu par l'administration, sur une série de situations comprenant les cas où les simulateurs se trompent le plus : décote, plafonnement du quotient familial, parent isolé, résidence alternée, très hauts revenus.

Les limites sont dites, pas dissimulées

Chaque outil indique ce qu'il ne calcule pas. Une situation patrimoniale réelle comporte des éléments qu'aucun formulaire ne peut saisir. Le rôle d'un simulateur est de donner un ordre de grandeur fiable et de vous dire clairement quand il atteint sa limite.

Intégrez ces simulateurs sur votre site

Vous êtes notaire, expert-comptable, courtier, agent immobilier ou éditeur d'un site spécialisé ? Ces simulateurs sont librement intégrables sur vos pages. Le calcul reste servi depuis avense.fr : vous n'avez rien à maintenir, et les barèmes restent à jour automatiquement à chaque loi de finances.

Il suffit de coller ce code à l'endroit voulu, en remplaçant l'identifiant de l'outil :

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Voir les identifiants des neuf simulateurs
  • Simulateur PER — simulateur-per-economie-impot
  • Impôt sur le revenu et TMI — simulateur-impot-revenu-tmi
  • Droits de succession — calcul-droits-succession
  • PEA ou compte-titres — comparateur-pea-compte-titres
  • Capacité d'emprunt — simulateur-capacite-emprunt
  • Retraite — simulateur-retraite-capital
  • Rendement locatif — calcul-rendement-locatif
  • Dividendes ou salaire — simulateur-dividendes-salaire
  • Malraux et Monument Historique — simulateur-loi-malraux-monument-historique
  • SCPI — simulateur-scpi
  • Denormandie — simulateur-loi-denormandie

Le cadre s'adapte automatiquement à la hauteur du contenu et à la largeur de votre page. Aucun cookie n'est déposé sur votre site. Une mention de crédit vers avense.fr figure sous le simulateur.

Qui a conçu cet outil

Bruno Lagorce , conseiller en gestion de patrimoine indépendant à Toulouse et Albi.

ORIAS n° 17005343 — [Entrepreneur individuel - Délégation de carte T n° ADC 3402 2023 000 002 006 Délivrée par la CCI de l’Hérault Garantie financière et assurance RCP n°127 128 662]

Les paramètres de calcul de cet outil — barème de l'impôt, plafonds, abattements — proviennent des sources officielles et sont contrôlés automatiquement chaque semaine. Chaque valeur affichée est datée et sa source est indiquée. Les résultats du moteur sont comparés à ceux du moteur socio-fiscal public OpenFisca sur une série de situations de référence, y compris les cas limites où les simulateurs se trompent le plus souvent.

+33687855881 — contact@avense.fr

Cette simulation est fournie à titre indicatif. Elle repose sur les seules informations que vous avez saisies et sur la réglementation en vigueur à la date indiquée. Elle ne constitue ni un conseil en investissement personnalisé, ni une recommandation, ni une incitation à souscrire, et n'a aucune valeur contractuelle.

Premier échange sans engagement

Environ une heure pour faire le point, sans frais, et vous dire franchement si un accompagnement a un intérêt pour vous.

Prendre rendez-vous06 87 85 58 81

Nos accompagnements

Nous rencontrer

À votre domicile ou en visioconférence, également.

Le cabinet

Bruno Lagorce, conseiller en investissements financiers, inscrit à l’ORIAS sous le numéro 17005343.

Ce que ces simulateurs vous donnent

  • 11simulateurs, du PER aux droits de succession
  • 0 €aucun frais, aucune installation, tout se passe dans le navigateur
  • 1×/anles barèmes sont revus après la loi de finances

Premier échange sans engagement

Un ordre de grandeur, puis une décision

Un simulateur donne un ordre de grandeur à partir des chiffres que vous saisissez. Il ne connaît ni vos contrats en cours, ni votre situation familiale, ni vos projets — c'est là que le rendez-vous prend le relais.

  • 11simulateurs en accès libre
  • 0 €pour le premier échange

Par où commencer

Prendre rendez-vousAppeler le 06 87 85 58 81